1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
ゲオ・タワー池袋
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩13分
1989年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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3階 / 61.56㎡の場合
相場
3,912万円
63.5万円/㎡
2,424
3,416
4,408
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,408万円
55.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ゲオ・タワー池袋
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は75.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,850万円 | 70.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,278万円 | 77.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,850万円 | 70.0万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,570万円 | 64.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,498万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,570万円 | 69.6万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,570万円 | 64.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,498万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 73.9万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,698万円 | 66.6万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,490万円 | 81.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 68.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 66.6万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK+フリールーム | 南東 |
| 2024/01/24 | 3,798万円 | 68.4万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,898万円 | 70.2万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK+フリールーム | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,898万円 | 70.2万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,790万円 | 68.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,998万円 | 72.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,890万円 | 70.7万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 71.7万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,890万円 | 70.7万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,990万円 | 72.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,890万円 | 75.8万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,800万円 | 74.1万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 72.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 77.8万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 77.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,998万円 | 72.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK+フリールーム | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,999万円 | 82.6万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,298万円 | 77.4万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK+フリールーム | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,590万円 | 83.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,298万円 | 77.4万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,999万円 | 82.6万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,690万円 | 85.3万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,498万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,199万円 | 86.7万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,790万円 | 87.1万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,199万円 | 86.7万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 90.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 88.8万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 86.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,299万円 | 88.8万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,399万円 | 90.9万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 4,399万円 | 90.9万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 92.9万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 90.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,499万円 | 92.9万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,599万円 | 95.0万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,599万円 | 95.0万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/21 | 3,280万円 | 67.7万円 | 6階 | 48.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 3,350万円 | 85.9万円 | 7階 | 38.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/27 | 3,399万円 | 84.5万円 | 3階 | 40.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/17 | 5,680万円 | 64.9万円 | 10階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/29 | 2,990万円 | 71.1万円 | 7階 | 42.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/28 | 4,780万円 | 54.6万円 | 10階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 4,880万円 | 55.7万円 | 10階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 4,980万円 | 60.1万円 | 10階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/19 | 3,999万円 | 72.7万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | ゲオ・タワー池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2022/10/22 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 3,780万円 | 64.8万円 | 58.35㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/05 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅20分 | 3,990万円 | 78.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/29 | グリーンキャピタル池袋 板橋区中丸町 | 要町駅15分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リーフハイツときわ 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 3,280万円 | 68.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2021/11/27 | 藤和シティコア池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/24 | サンビュー北池袋 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ベルジュール大山 板橋区熊野町 | 大山駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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